2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
豊島区
182.9万円/㎡
前年比+37.9%
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 54.88㎡の場合
相場
8,956万円
163.2万円/㎡
6,752
8,222
9,691
11,161
AI査定結果
推定相場価格
8,956万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,222万円〜9,691万円
149.8万円/㎡〜176.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンビュー新大塚プラタナス通り
9,980万円（181.9万円/㎡）/ 6階 / 54.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は170.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 9,980万円 | 181.9万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 8,680万円 | 158.2万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は158.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | アーバンビュー新大塚プラタナス通り 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 9,980万円 | 181.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/03 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/24 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,498万円 | 137.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/30 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,560万円 | 147.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 10,800万円 | 161.4万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/24 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,498万円 | 177.5万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/18 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 13,300万円 | 221.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/29 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,180万円 | 137.6万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/01 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 8,670万円 | 153.9万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/25 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 9,980万円 | 146.0万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/30 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,980万円 | 138.4万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | ユニーブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,890万円 | 157.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 7,280万円 | 140.3万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/10 | コンフィール目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 138.0万円 | 57.83㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/17 | クリオ大塚壱番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、豊島区では37.9%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造